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惠州买房过后应该注意什么,什么费用是开发商乱收的,房产小白看

2019-06-13 17:12 来源:

  在惠州买房,说实话,可以说是一件很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买完房后交钱也很麻烦,除了购房本身的钱,购房时也会产生各种各样的费用。近几年,由于房价的不断上涨,高房价给购房者增添了不少的压力,买房成为了大多数刚需族的“痛”,不仅需要负担高昂的房价,开发商收取的各种乱七八糟的费用也是让人头疼,关于开发商乱收费的情况,但其实有些钱却是完全不必要的花费,有两项费用在几年前国家就已经取消了,交了白花冤枉钱!如需了解更多惠州楼市资讯联系老陈:188 2546 1600


惠州买房找老陈让你少花冤枉钱


费用一:天然气开口费

  现在买房,“双气”已成为了标配,现在小区厨房基本使用的都是天然气,而购房时很多开发商因为看中了天然气是大家生活中的必需品这一点,因此在交房时收取这项费用。但其实,早在很多年前,国家就已经颁布了了新售楼盘不准收取天然气开口费的规定,这项费用属于城市基础设施配套费,早在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,这些费用已经算入了房价里,开发商是不能再次收取天然气开口费的。既然国家都已经取消了这项费用,那么我们这笔钱其实是完全不用交的。

  解决办法:如果大家在购房时遇到开发商收取天然气开口费时,首先可以向物价局咨询一下有关水电开户费用收取的政策规定,大多数城市都是早已经取消了这项费用的,如果对于开发商所收取的费用有疑问,可以直接向物价局的有关部门举报。


开发商不应该收取的费用


费用二:办理房产证的费用

  买房后,不论是全款买房还是贷款买房都要办理房产证,只有拿到了房产证房子的所有权才是我们自己的,但有不少的开发商或中介却会在办理房产证时像购房者收取一定的工本费、手续费等费用。其实,这项费用也是不需要交的,国家规定了如果房产证是由开发商办理的话,那么费用也应该是由开发商所支付的,购房者并不需要承担,但通常大多数的业务都会认为不过不交这笔钱的话,自然是拿不到房产证的,所以也就理所应当的交了。


开发商不应收取的费用


  解决办法:大家在购房时,一定要留意一下合同上关于办理房产证的条件,如果合同上写的是开发商代办房产证,并且没有写收取任何的费用,那么如果遇后期开发商收费的情况,我们可以直接拒绝,就算不交这笔钱,办理房产证是开发商的业务,也是不会影响我们拿证的时间的。


买房知多点,烦恼少一点

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